Bo oddajanje nepremičnin turistom stopilo iz sive cone?

Če še niste prijavili vseh dohodkov iz preteklih let, to storite do konca januarja, svetuje FURS. Takrat bo namreč Furs pričel s poostrenim nadzorom pri fizičnih osebah, fizičnih osebah z dejavnostjo in pri pravnih osebah, ki so dosegale dohodke z oddajanjem nepremičnin v turistični najem (tudi preko spletnih portalov Booking, Airbnb, itd).

Priljubljeni način oddajanja nepremičnin,ki se je v preteklih letih razvil v donosno gospodarsko panogo s celo vrsto spremljevalnih dejavnosti, je veljal za privlačnega prav zato, ker za Furs ni bil prav oprijemljiv.

Danes pa so s Fursa sporočili, da so pridobili podatke o tovrstnih dohodkih. Zato zavezancem predlagajo, da ponovno preverijo, ali so napovedali vse dohodke, dosežene z oddajanjem v turistični najem. Do konca januarja to lahko storite z uporabo instituta samoprijave in se na ta način izognete plačilu globe.

Spomnimo, posameznik lahko oddaja in oglašuje oddajanje prostih kapacitet v turistične namene denimo preko Airbnb ali Bookinga le, če ima to dejavnost ustrezno registrirano. Fizična oseba, ki oglašuje ali oddaja nepremičnine v turistični najem in ni vpisana ali nima priglašenega dela, opravlja delo na črno.

Fizične osebe, ki imajo namen turistom oddati v najem sobo, del stanovanja ali celotno stanovanje za kratko časovno obdobje, lahko to dejavnost opravljajo na dva načina. Kot registrirani sobodajalci ali kot samostojni podjetniki.

Navodila, kako se registrirate kot sobodajalec, najdete na tej spletni povezavi, kot samostojni podjetnik pa lahko sobe oddajate na tak način.

Pexels